دانیال جودکی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار گروه اقتصادی شبکه خبری تحلیلی «تیتر۱»، درباره ساخت پروژههای نهضت ملی مسکن گفت: رهبر معظم انقلاب بارها در بیانات خود مسأله مسکن را یکی از اولویتهای قطعی اقتصاد کشور دانستند و تأکید کردند که عقبماندگی در این حوزه موجب فشار سنگین بر مردم شده است. ایشان دولتها را موظف کردند که با جدیت طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن را دنبال کنند تا مشکل خانهدار شدن اقشار مختلف بهویژه دهکهای پایین درآمدی کاهش یابد.
کارشناس حوزه مسکن افزود: کلید نهضت ملی مسکن توسط شهید آیتالله رئیسی رقم خورد، کسی که اولویت اصلی دولت سیزدهم خود را مسکن دانست و بارها تأکید کرد که این طرح یک تکلیف قانونی و ملی است و قول ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را به مردم داد.
جودکی اظهار داشت: شهر جدید مهستان در استان البرز با جمعیت فعلی حدود ۸۵ هزار نفر، بهعنوان یکی از شهرهای عماری تهران و کرج طراحی شده و ظرفیت جمعیتی آن در افق طرح جامع تا ۵۰۰ هزار نفر پیشبینی شده است. نزدیکی به کلانشهرها، وجود خط متروی تهران-کرج-هشتگرد و سرریز جمعیتی پایتخت و کرج موجب رشد سریع جمعیت این شهر شده و پروژههای بزرگ نهضت ملی مسکن نیز به این روند شتاب بخشیده است.
وی اظهار داشت: مجموع واحدهای نهضت ملی مسکن در شهر جدید مهستان ۱۶ هزار و ۵۴۸ واحد است که از این تعداد ۱۱ هزار و ۹۷۲ واحد بهصورت مستقیم نهضت ملی و ۴ هزار و ۵۷۶ واحد بهصورت تبدیلی اجرا میشود.
کارشناس حوزه مسکن تصریح کرد: کیفیت ساخت و ساز در پروژههای نهضت ملی مسکن در نقاط مختلف کشور متفاوت و گاهی چالشبرانگیز گزارش شده است. دولت بر رعایت استانداردهای ملی ساختمان و استفاده از مصالح دارای گواهینامه فنی تأکید دارد، اما برخی کارشناسان معتقدند در بعضی شهرها کیفیت پایینتر از حد انتظار است.
جودکی گفت: با این حال، در شهر جدید مهستان نظارت چندلایهای اعمال میشود، نقشههای معماری، سازه، برق و مکانیک ابتدا توسط طراحان طبق مقررات ملی ساختمان تهیه و سپس به کارشناسان سازمان نظام مهندسی سپرده میشود. پس از تأیید نظام مهندسی، نقشهها به شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی ارسال و مجوزهای لازم اخذ خواهد شد. از ابتدای پروژه نیز چهار ناظر (معماری، سازه، برق و مکانیک) معرفی میشوند و آزمایشگاه بتن مستقر در سایت، بهطور مستمر از بتنریزی نمونهبرداری میکنند که مقاومت هفتروزه و بیستوهشتروزه مورد بررسی قرار میگیرد تا مقاومت و کیفیت بتن مصرفی مورد پایش قرار گیرد.
وی افزود: ناظران سازمان نظام مهندسی، مشاوران شرکت عمران شهرهای جدید و کارشناسان شرکت عمران نیز بهصورت مستمر بر اجرای صحیح پروژهها نظارت دارند.
جودکی اظهار داشت: متقاضیان اصلیترین دغدغه خود را عدم تحقق کامل وعدهها، تأخیر در تحویل واحدها، مشکلات مالی و نگرانی از کیفیت نهایی اعلام میکنند و میگویند نگرانند این پروژهها مانند برخی طرحهای نیمهتمام دولتهای گذشته رها شود و سرمایه ملی هدر رود.
کارشناس حوزه مسکن تصریح کرد: کارشناسان مهمترین مانع اجرای دقیق و اصولی پروژههای انبوهسازی را کمبود منابع مالی و عدم تزریق بهموقع اعتبارات میدانند. همچنین تأکید میکنند که تمامی سازهها با توجه به نوع خاک منطقه، زلزلهخیزی و فشارهای محلی طراحی و محاسبه شدهاند.
وی گفت: شرکت عمران شهر جدید مهستان در اقدامی مثبت، هر ماه چندین نوبت بازدید مردمی از پروژهها را با حضور مدیرعامل و هیأت مدیره برگزار میکند تا متقاضیان از پیشرفت فیزیکی واحد خود مطلع شوند. به گفته مسئولان، اقدام فوری و مؤثر برای ارتقاء کیفیت پروژهها شامل استفاده از فناوریهای نوین و صنعتیسازی، نظارت سختگیرانهتر بر پیمانکاران و الزام به استفاده از مصالح دارای گواهینامه فنی است که در کوتاهمدت کیفیت را ارتقاء و در بلندمدت اعتماد عمومی را تقویت خواهد کرد.
جودکی در خاتمه: در دهه فجر امسال، ۶۳۲ واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در سه پروژه «نیما» (۲۴۰ واحد)، «بهراد» (۱۴۰ واحد) و «آراد» (۲۵۲ واحد) افتتاح و تحویل متقاضیان شد. با این حال، مسئولان و کارشناسان نسبت به بحران آب در شهر جدید مستان هشدار میدهند. با افزوده شدن این حجم واحد مسکونی، معضل آب شرب و فاضلاب تشدید خواهد شد و تصفیهخانه فعلی شهر ظرفیت و توان پایش پساب این تعداد جمعیت جدید را ندارد.
انتظار میرود اداره آب و فاضلاب، شرکت برق، گاز و شرکت عمران با هماهنگی کامل و تزریق منابع لازم، هرچه سریعتر زیرساختهای مورد نیاز را تأمین کنند تا ناهماهنگیها موجب طولانیتر شدن انتظار مردم نشود.
محمدعلی مفتاحی _ تیتر یک
انتهای خبر/
